Gardien

Le gardien et/ou l’employé d’immeubles est le premier interlocuteur des locataires. Il représente quotidiennement HABITAT 77. Il est le garant de la qualité de service au quotidien, notamment de l’entretien et de la sécurité des immeubles dont il a la charge.

Ces dernières années, le gardien et/ou l’employé d’immeuble, a vu ses activités se diversifier. Cependant l’attente des locataires reste avant tout portée sur la propreté et la disponibilité et le traitement des réclamations. En outre, l’évolution de la jurisprudence relative à la récupération des charges peut amener certains offices à recentrer les activités du gardien sur les tâches d’entretien des parties communes et le traitement des ordures ménagères.

Gestionnaire locatif

Le Gestionnaire locatif réalise, dans le respect des procédures et des délais, les traitements administratifs de plusieurs activités liées à son domaine. Il est le garant de la fiabilité des traitements réalisés.

On observe une évolution de la fonction qui a permis une augmentation des responsabilités. Ils peuvent évoluer ainsi d’une mission de saisie à une mission de contrôle et pilotage des activités liées à leur domaine. De ce fait, il leur est de plus en plus demandé de connaître et comprendre les méthodes utilisées et objectifs visés.

Gestionnaire de secteur

LeGestionnaire de secteur assure, en lien avec les équipes de proximité, le suivi des travaux du patrimoine. Il constate les dysfonctionnements, préconise et commande les travaux, contrôle leur déroulement. Il contrôle également le respect des contrats de maintenance.

Une des évolutions est vers une plus grande orientation client qui s’accompagne d’un développement de la poly-compétence technique et locative (Etat des Lieux par exemple). Les projets ANRU amènent les Gestionnaires de secteur à intervenir dans le domaine de la gestion urbaine de proximité.

Le Gestionnaire de secteur peut être amené à collaborer avec la Direction de la Maîtrise d’Ouvrage dans le cadre des opérations neuves ou d’importantes réhabilitations.

Responsable d’opérations

Dans le cadre de la stratégie patrimoniale de l’Office, le Responsable d’opérations assure le pilotage d’une opération d’investissement, de l’étude de faisabilité jusqu’au parfait achèvement.

Si on n’observe pas de rupture dans l’évolution du contexte global d’exercice du métier, on remarque en revanche une complexification et une technicité toujours plus importante des règles à connaître et à respecter : le développement des certifications, les enjeux liés au développement durable et aux exigences environnementales (en particulier sur les aspects thermiques), le développement et la complexification des règlementations (urbanisme, handicap, …), la complexification des financements, l’approche client, le développement de l’accession sociale, de l’aménagement (ZAC, lotissements, …), du renouvellement urbain, des contentieux.

Responsable d’opérations maîtrise d’ouvrage – H/F
Lieu : Melun
Durée : CDI
À pourvoir immédiatement

Gestionnaire contentieux présents – H/F
Lieu : Melun
Durée : CDI
À pourvoir immédiatement

Gestionnaire de secteur – H/F
Lieu : Champs-sur-Marne
Durée : CDD
À pourvoir immédiatement

Chargé(e) d’études et de missions – H/F
Lieu : Melun
Durée : CDI
À pourvoir immédiatement

Gardien d’immeuble – H/F
Lieu : Souppes-sur-Loing
Durée : CDD
À pourvoir immédiatement

Gestionnaire charges – H/F
Lieu : Melun
Durée : CDI
À pourvoir immédiatement

Gestionnaire locatif – H/F
Lieu : Champs-sur-Marne
Durée : CDD
À pourvoir immédiatement