Nos rénovations

Travaux extérieurs

• Création de stationnement extérieur
• Réfection de la dalle
• Aménagement des espaces verts extérieurs
• Isolation des bâtiments par l’extérieur
• Installation d’une VMC (Ventilation Mécanique contrôlée)
• Création et déplacement des abris conteneurs
• Création de locaux communs
• Remplacement intégrale de l’étanchéité en toiture terrasse
• Révision des menuiseries
• Remplacement des portes de halls
• Mise en place d’éclairages extérieurs

Travaux dans les parties communes

• Les revêtements de sol seront intégralement repris des paliers et halls
• Remplacement de l’éclairage LED des communs
• Mise aux normes du Désenfumage
• Installation de poubelles murale, tapis brosse dans les halls
• Remplacement des boîtes aux lettres encastrés
• Les peintures seront reprises de l’ensembles des paliers et halls

Travaux dans les appartements

• Rénovation de l’installation électrique des logements pour mise en conformité avec la NFC 15.100 par l’adjonction de 3 interrupteurs différentiels
• Mise en place de robinets thermostatiques pour radiateur
• Remplacement de l’ensemble des portes palières
• Remplacement de l’interphonie
• Mise en place de ventilation dans les logements

SALLE DE BAIN

• Réfection du sol souple
• Remplacement des lavabos y compris robinetterie
• Remplacement de miroir
• Pose de Faïence nouvelle sur l’existant WC
• Remplacement du sol souple

CUISINE

• Remplacement des chauffes bains fournissant l’eau chaude sanitaire
• Pose de nouveaux sols souples
• Remplacement de l’ensemble des robinets des gazinières par des robinets ROAI NF

Travaux dans les parkings souterrains

• Réfection des planchers hauts
• Sectorisation des parkings souterrains
• Création d’accès par la dalle du rez-de-sol
• Remplacement des portes basculantes existantes

LOT 1 : TERRASSEMENT, FONDATIONS, GROS OEUVRE SAS TERIDEAL – SEGEX 4 boulevard Arago, 91320 Wissous LOT 2 : ÉTANCHÉÏTÉ – SAS CIEL ÉTANCHE – 11 bis avenue Paul Vaillant Couturier, 94290 Villeneuve-le-Roi LOT 3 : FAÇADE FMG SARL – 36 rue Hoche, 93170 Bagnolet ECBM SARL – 34 rue de la Ferme, 94400 Vitry-sur-Seine LOT 4 : MENUISERIE EXTÉRIEURE SAS EZEL – 88 avenue de l’Europe, 77184 Emerainville LOT 5 : CLOISONS – DOUBLAGES – FAUX-PLAFONDS CAVANNA – 133 avenue Louis Roche, 92230 Gennevilliers LOT 6 : MENUISERIES INTÉRIEURES LES MENUISERIES DE LA BRIE – 6 bis rue des Vallées, 77163 Mortcerf LOT 7 : SERRURERIE LES MENUISERIES DE LA BRIE – 6 bis rue des Vallées, 77163 Mortcerf LOT 8 : SOL, PEINTURE, REVÊTEMENTS MURAUX PEINTISOL – 1 bis rue du Coq Gaulois, 77170 Brie-Comte-Robert LOT 9 : PLOMBERIE, CHAUFFAGE, VENTILATION DELTA RENOVE – 33 rue Jean Jaurès, 93140 Bondy LOT 10 : ÉLECTRICITÉ, CFO/CFA EDEN SAS – 16 rue Jean Bart, 78960 Voisins-les-Bretonneux LOT 11 : VRD, AMÉNAGEMENTS PAYSAGERS SAS TERIDEAL – SEGEX 4 boulevard Arago, 91320 Wissous ARCHITECTES : EK ARCHITECTES – 10 avenue de Verdun -94210 Saint-Maur-des-Fossés SAS SCOP – 2 place Léonard de Vinci – 94440 Villecresnes BUREAU D’ÉTUDE TECHNIQUE : OTEIS – 140 boulevard Malesherbes – 75017 Paris BUREAU DE CONTRÔLE : QUALICONSULT – 16 rue Galilée – Parc de la Haute Maison – 77420 Champs-sur-Marne COORDINATION SÉCURITÉ : COBAT – Route de Oignies – 62710 Courrières DÉMARRAGE DES TRAVAUX : 26 février 2020 DURÉE PRÉVISIONNELLE DES TRAVAUX : 18 mois MONTANT DE L’OPÉRATION : 13 200 000 € TTC

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Détail des travaux

• Création de désenfumage des cages d’escaliers
• Isolation des plancher hauts des caves et des locaux communs à RDC
• Création d’un SAS thermique dans le hall d’entrée
• Réfection complète des cages d’escalier (électricité luminaires en leds, peinture, sol, remplacement des menuiseries pvc par des menuiseries en bois coupe feu)
• Isolation thermique des façades
• Isolation et mise en sécurité des toitures terrasses
• Remplacement des menuiseries PVC des logement par des menuiseries PVC performantes y compris occultations
• Création d’une VMC
• Remplacement des chaudières existantes par des chaudières à ventouses avec thermostat d’ambiance
• Pose de robinets thermostatiques
• Réfection et remplacement des portes de gaines techniques des parties communes
• Détalonnage des portes des logements

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LES TRAVAUX 

LA RÉHABILITATION 

1. Travaux extérieurs 

• Isolation par l’extérieur des façades
• Remplacement des menuiseries extérieures PVC y compris occultations
• Extension de hall avec création de SAS d’entrée
• Démolition et création de balcons pour les bâtiments A et C
• Renforcement des balcons des bâtiments B
• Remplacement des garde-corps
• Création d’une loge gardien, d’un local  » amicale « , d’un local entretien et de locaux vélos au niveaux des porches traversant du bâtiment A
• Création de locaux poubelles en extérieur

2. Travaux dans les 137 logements

• Mise en place d’une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
• Ajout de robinets thermostatiques aux radiateurs en place
• Remplacement des menuiseries extérieures et occultations
• Création de balcons (bâtiments A et C)
• Renfort de balcons (bâtiments B)

3. Travaux dans les parties communes 

• Extension de hall avec création de SAS d’entrée
• Travaux d’embellissements (peinture et sols)
• Mise aux normes des garde-corps de cages d’escalier
• Travaux d’électricité et contrôle d’accès
• Recoupement coupe-feu en combles et en sous-sols
• Remplacement des réseaux EU/EV et EP (Eaux Usées, Eaux Vannes, Eaux Pluviales)

LA RÉSIDENTIALISATION 

• Résidentialisation et création d’une frontière végétale entre les espaces publics et les espaces privés 
• Création d’une rampe PMR donnant accès aux locaux communs créés (loge gardien et amicale)
• Création de parkings privés comprenant 148 places dont 8 pour personnes à mobilité réduite (PMR)
• Aménagement de la partie centrale et création d’une voie verte

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