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n ceLoyers théoriques en euros mensuels par logement

Il s agit des loyers comptabilisés et indemnités d occupation.

Les loyers d HABITAT 77 sont en moyenne 2 % moins élevés que la moyenne des OPH d Île-de-France (hors Paris).

Dépenses de maintenance et d investissements sur le patrimoine en euros par logement

Comprend l entretien courant, le gros entretien et les remplacements de composants.

Entre 2015 et 2019, les dépenses de maintenance par logement sont supérieures de 10% à la moyenne des OPH.

Frais de structure en euros par logement

Ils sont composés des frais de personnel (pour les 2/3) et des autres dépenses d exploitation. HABITAT 77 a des coûts inférieurs de 15 % à ceux des organismes de la Grande Couronne.

Les coûts de maintenance ont diminué en 2020, liés notamment aux postes de gros entretiens et de remplacement de composants qui ont été gelés pendant la période de confinement et avec un redémarrage assez lent. Malgré cela, depuis 2018, c est en moyenne 20 M qui sont investis en entretien, renouvellement de composants et réhabilitations alors que dans le même temps, la RLS vient amputer les produits locatifs de 4,6 M par an en moyenne.

Loyers théoriques en euros mensuels par logement hors RLS

Dépenses de maintenance et d investissements sur le patrimoine en euros par logement

Résidence Les Rives du Loing 59 logements Rue François Miterrand Moret-Loing-et-Orvanne

Maintenance et investissement sur 10 ans